Бутик-квартал «Голос Меридиан»

Архитектура проекта — это переосмысленное наследие, она продолжает традиции прошлого в современном их прочтении. Фасады вдоль проспекта Ленина цитируют эстетику сталинского ампира, а архитектурная доминанта выполнена в стилистике функционального конструктивизма. Таким образом, квартал продлевает центр города, объединяя в себе два стиля, присущие Тракторозаводскому и Центральному районам, на стыке которых он расположен.

Бутик-квартал «Голос Меридиан» расположен всего в 2 км от площади Революции — около пяти минут на машине. ТРК «Горки» — пять минут пешком, детский парк имени Терешковой — в 600 метрах, Парк Пушкина — в трёх километрах, театры — в радиусе четырёх. Рядом пять государственных детских садов, гимназии №48 и №63, лицей №11, больницы — до трёх километров. Остановки автобусов и троллейбусов в двух-трёх минутах пешком, трамвай — в восьми, а выделенные полосы сокращают время в пути в часы пик.

Планировки в «Голос Меридиан» разработаны под разные сценарии жизни. Есть квартиры с мастер-спальнями, гардеробными, кухней-гостиной, двумя санузлами, французскими балконами, террасами — и на первых этажах с выходом во двор, и на верхних с видом на прогулочные зоны. Высота потолков от 2,85 до 3,9 м.

Секции отличаются минимальным количеством квартир на этаже. Большинство жилых комнат и спален окнами выходят на тихий двор, гостиные ориентированы на проспект Ленина.

В проекте есть 3 варианта отделки — под разные требования и бюджет:

‒ Чистовая — в секциях Г и Д: обои под покраску, на полу — ламинат, натяжные потолки, плитка в санузлах.

‒ Предчистовая — в доме 1.2: стены готовы, осталось навести красоту.

‒ Черновая — для тех, кто хочет проектировать пространство с нуля.

Первые этажи отданы коммерческим сервисам от магазинов до ресторанов: витражное остекление, потолки от четырёх метров, двухуровневые помещения и единый дизайн-код вывесок. Вокруг дома — прогулочные зоны со скамейками, благоустроенная территория для отдыха с западной стороны и велодорожка вдоль проспекта Ленина.

Подземный паркинг помогает решить проблему с парковочными местами в центре города, а также освобождает пространство улиц под озеленение и благоустройство.

Двор закрыт для машин и посторонних: вход только для собственников, 90% ограждения сформировано фасадами зданий. Озеленение в три уровня: газоны из трав и многолетников, кустарники для зонирования территории двора, крупномеры — на холмах, специально отсыпанных на эксплуатируемой кровле паркинга.

Пространство для детских игр зонировано по возрастам, чтобы старшие дети и малыши не мешали друг другу в процессе игры. Для родителей создана тихая зона отдыха: навес для йоги и мастер-классов, рядом шезлонги, качели и летний кинотеатр.

Изысканное центральное лобби в секции А с зоной ожидания и консьерж-сервисом решено в стиле современной классики: зеркала, молдинги, деревянные панели и изгибы арок, повторяющие декорирование фасада.

Дизайнерские подъезды выполнены в двух цветовых гаммах — тёмно-зелёной и шоколадной; в каждом — мягкая зона ожидания и декоративные панно на стенах.

Подземный паркинг занимает два уровня. На въезде установлены автоматические ворота, реагирующие на BLE-метки в автомобилях. В паркинг можно спуститься на лифте.

На первых этажах — колясочные, помещения для хранения инвентаря, велолапомойки и велосипедная — с отдельным входом со двора. В доме 1.2 есть помещение для коворкинга и игровая комната для детей. Кладовые находятся на −1 этаже зданий.

«Голос Меридиан» — первый полностью умный квартал девелопера. Каждая квартира оснащена системой «умный дом» собственной разработки «Голос.Инсмарт»: датчики открытия входной двери и окон, управление климатом, защита от протечек, колонка для голосового управления и подключение к мобильному приложению. Сценарии жизни уже настроены.

Камеры видеонаблюдения с предиктивной системой контроля установлены во входных группах, лобби, лифтах, коридорах кладовых, въездах в паркинг и дворовой территории. Въезд в паркинг и вход в дома оснащены системой контроля доступа. В тамбурах установлены многоабонентские IP-видеодомофоны. Вся территория освещена. На путях движения установлены мультиформатные считыватели: чтобы дверь можно было открыть с помощью приложения, брелоком или ключом.

Мы не уходим после вручения ключей. В «Группу Голос» входит собственная сервисная компания «Голос.Комфорт». В мобильном приложении жителя — заявки, показания счётчиков, новости дома и связь с УК в один клик. Единый контакт-центр принимает срочные звонки от жителей и оперативно реагирует на заявки.